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上海怎样装修才合理?

一提到装修,几乎没有人是愉快的。要么是我想象的样子,装修公司没做出来(没做好);要么是被狠狠滴填坑了;再就是价钱越做越多,但又不得不做下去,等等。总之,各种不爽!

 

  可是,住房要装修,如同赤身要穿衣,这是生活的必须。至于穿什么衣服、怎么穿、怎样穿,才会舒服、得体,这就需要客、商双方协力完成了。双方合力,事半功倍;反之,则纠缠不清。今天,作为一个既是装修从业者,又是一个居住者,以“商”的身份、“客”的思维,跟大家一起聊聊我们对装修的思考。

 

  家装这个行业很奇怪,本身是建筑装饰的一个分支,但是建筑装饰本身是由开发商自建自装或者委托装饰,然后完成后交付出去的一个“成品”,再加上其体量庞大,对各种资源有着足够的吸附力,所以,建筑装饰的结果更像是一个“工程产品”。而家装不同,首先对应的客户群非常零散,其次客户各人需求又不尽相同,导致了装饰公司是1应对N变量模式,当装饰公司的“1”的处理能力解决不了“N”的变量需求时,各种脱节、纠缠、纷争就滋生出来了,结果就是我们常见的客户抱怨装饰公司不靠谱;装饰公司抱怨客户太疙瘩!

 

  产生分歧的核心就是没有解决好需求!

 

  当客户将需求传达给装饰公司时,装饰公司要做的首先是要了解需求,同时将客户的需求具体化(比如什么风格、什么造型、什么颜色、什么档次、什么预算等),这其中的基础是诚信,也就是相互信任。但是客户和公司第一次交流时,凭什么要客户去信任公司?或者公司凭什么相信客户会跟我们签合同?这里面就会涉及利益博弈(其实整个装修过程都是一种博弈)。我们的做法是从最初的量房、到方案、到报价,再到后期方案深化、设计效果图、图纸深化、合同签订等,公司应该主动引导客户,将需求呈现出来,而不是弄个低价噱头“吸引”客户。作为需求的发起者“客”是希望得到“商”的真实回应,然后“客”才会有自己的判断选择。这叫“见诚”!从“商”的角度,是希望谈一个客户,就成一个生意,但是“商”是面临的市场N变量,既然是变量,就不可能一一成单。与其以“变数”应对“变量”,不如用心一件事一件事地做好,这叫“一诚不变”!

 

  从陌生到认识,好的开始就是成功的一半!接下来要做的就是“设计”!由于家装市场的特殊性,往往一提到设计,就会想到参考效果图、画图纸或者就是这里放什么,那里做什么的,大致走个过场,然后就说:报个价吧!正是因为起初的“差不多了”、“先报价吧”会诱发装饰公司的半遮半掩,你要设计,我有很多模板;你要价格,我有很多格式。这样做下去,就会越来越多的说不清和扯不明。更重要的是,我们忽略的设计的本质!对家装而言,其目的是为了满足人的居家生活。那么设计首先就应该是满足“人”的生活功能需求,一个人,是一个需求;一家人就是一家的需求;每个人有每个人不同的需求,每个家庭又有每个家庭的不同需求。满足功能需求后,还有审美需求。吃馒头,可以解决温饱,这是功能性;但是我们不能,也不可能一直吃馒头,酸甜苦辣,人生百味都是要品尝的,这是审美!每个人都需要馒头,但是不是每个人都要吃甜馒头,还要吃五谷杂粮,鱼肉海鲜呢!

 

  我们太习惯了把房子装修好了去适应着生活,却忘了其实是以人(家)为核心,装修出适合生活的家!

 

  好的设计没有好的实现,就成了空中楼阁了。实现设计,就离不开材料和施工。材料,是装修中的最大的支出,也是最大的视觉。材料也是最直接的设计语言,选用搭配得当,美如画;反之,丑如狗。

 

  从“客”的角度,对材料的选用就是“材料好,价格少”,每个人站在消费者的角度都是希望以最少钱获取最好的回报。其实这本身是一种矛盾。价值决定了价格,所以低价不可能有高质。从“商”的角度,材料越好,价格越高,价格一高,客户就会有抵触。所以就去迎合,你想要低价,我就报给你低价。这么一来,“客”“商”就成了对立面,再加上低价高质的先天性矛盾做导火索,后面的路自然就会越走越难。

 

  药材好,药才好!

 

  我们对材料的选用,不仅仅停留在材料的品牌和价格上,更多是关注材料本身的功能质量、环保,以及是否合适、可靠(详情请关注公众号内“用心在细节”系列)。

 

  任何一个材料放在装修上来都是半成品(有的只是原材料),需要加工、安装、铺贴等工艺手段将材料的质和美体现出来。经常听到客户要求说把活干得好点,但是这个“好”是什么标准呢?对于招待所而言,经济型连锁酒店就是好;对于经济型连锁酒店,星级酒店就是好(星越多,等级越高),对于星级酒店,国际性高端酒店那就更好了。所以,好,是个虚词,是需要具体化后才能体现出来的。

 

  我们对施工的要求,第一步就是图纸的深度和精度。装修活都是人做出来的,工人与工人之间的理念差别会直接反应到施工质量的好与坏。而图纸就是标准。施工前,客户一定要确认施工方案;如果说方案看不懂,那最起码要弄清楚要做成什么样子,这一步至关重要,前期则是影响报价;后期则是影响质量。要不然就会出现,客户想象的与公司做出来的不一致,于是又是相互扯皮。“客”应该将需求解释得更清楚,“商”应该协助客户将需求具体化,同时落实到现场施工中!两方都不可偷懒!这样,方案确认在前,施工落实在后,走一步,踏实一步,最后才会将最初的设计实现。

 

  装修,不是制造产品,等我自己全部弄好了交付给你;这是一个资源整合的过程,所有的东西都不是装饰公司自己生产,但是整合结果的好坏对生活影响很大,所以,装修的本质是服务!是一种通过更高效率地整合资源,以符合人居体验为核心的服务过程!

 

  服务在心,所以,只有用心,才会放心!----上海汪师傅装修的宗旨----

 
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